Застройщик ЖК Три Ветра ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
Официальный партнер
по продаже квартир
в ЖК Три Ветра
Официальный сайт партнера по продаже квартир в ЖК Три Ветра

8-800-775-06-37
НОВОСТИ
04.06.2015

Что лучше: купить квартиру в новостройке или вторичку?

Выбирая квартиру, многие задумываются, что лучше: новостройка или вторичная недвижимость? Первая, чаще всего, имеет более удачные планировки и большие площади жилых комнат. Вторая располагается в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, о которых стоит упомянуть.

Основные плюсы и минусы новостроек и вторичного жилья

Прежде чем купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга, следует тщательно изучить ее характеристики. Важно выяснить, на какой стадии находится строительство выбранного Вами объекта, познакомиться с деятельностью застройщика и самим проектом. Внимательно прочитать все имеющиеся в открытом доступе документы на дом. Главный риск при покупке квартиры в строящемся здании связан со срывом сроков сдачи. К минусам новостроек можно также отнести:

  • Перебои в инженерных сетях в первые месяцы жизни на новом месте: подачу газа и лифты не запустят до тех пор, пока в дом не заселится определенное количество жильцов.
  • Отсутствие отделки, хотя некоторые застройщики предлагают уже готовое к заселению жилье. Например, в жилом комплексе «Три ветра» застройщик перед сдачей домов выполнит чистовую отделку (по желанию покупателей).

Если Вы намерены купить квартиру в новостройке, то стоит ознакомиться и с плюсами:

  • Площадь квартир в новостройках почти всегда больше метража недвижимости в старом фонде (в жилом комплексе «Три ветра» в продаже имеются роскошные видовые квартиры площадью до 160 кв.м.)
  • Варианты со свободной планировкой.
  • Большие балконы и лоджии.
  • Юридическая чистота.
  • Новые коммуникации.

Для кого-то купить квартиру в новострое Петербурга — предел мечтаний, а кто-то мечтает об уютной комнатке в старом доме. Вторичное жилье имеет массу недостатков, но и преимущества у него есть. К минусам вторички можно отнести:

  • Ветхость дома.
  • Изношенность внутренних коммуникаций.
  • Небольшие площади комнат и кухни.
  • Типичность планировок.
  • Необходимость проведения ремонта после старых жильцов.

А среди плюсов можно отметить удачное расположение вблизи центральных магистралей, обеспеченность инфраструктурой, готовность (в такую квартиру можно заехать сразу после покупки), доступные цены.

Каждый решает сам, купить квартиру в новостройке или же выбрать вторичное жилье. Главное — взвесить все «за» и «против», а также собственные возможности.